Игорь Брынцалов: Компенсационный фонд может стать действенным гарантом дополнительной защиты «дольщиков»

Игорь Брынцалов: Компенсационный фонд может стать действенным гарантом дополнительной защиты «дольщиков»

В Госдуме состоялись парламентские слушания на тему формирования эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. Основным предметом обсуждения стал законопроект, предполагающий создание государственного компенсационного фонда, отчисления в который должны будут уплачивать компании-застройщики. Предполагается, что на первом этапе размер обязательных взносов составит 1,2% от цены договора долевого участия. Законопроект уже рассмотрен депутатами Госдумы в первом чтении в июне этого года.

По словам председателя Московской областной Думы Игоря Брынцалова, «компенсационный фонд может стать действенным гарантом дополнительной защиты прав «дольщиков». Для Московской области этот вопрос по-прежнему остаётся одним из приоритетных, несмотря на то, что с 2012 года количество обманутых дольщиков удалось сократить в более чем 4 раза. И во многом этого результата удалось достигнуть благодаря масштабной и сложной работе по поиску инвесторов, готовых достраивать проблемные объекты вместо своих обанкротившихся предшественников и недобросовестных застройщиков. Общая сумма внебюджетных  инвестиционных  средств составила порядка 50 миллиардов рублей.

Но с формированием на федеральном уровне компенсационного фонда ситуация в корне изменится: зная, что необходимо будет уже до начала строительства вложить свои средства ещё и в такой фонд, каждый застройщик будет ответственнее подходить к вопросу строительства, соблюдения всех нормативов и сроков сдачи объектов.

Ещё один важный момент, прозвучавший на слушаниях от наших федеральных коллег – о необходимости ведения во всех регионах своих реестров проблемных застройщиков. В Московской области такой перечень ведётся с 2012 года, находится в открытом доступе и ежемесячно обновляется – в июне в него было включено ещё 7 организаций. Ситуация по каждому из этих объектов взята под особый контроль».

 


Поделиться: